三月系列

中国奥园 视觉中国 贵寓图

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跟着中东投资机组成为策略投资者，9月23日港股开盘，粤系房企中国奥园(03883.HK）以0.136港元高开后直线拉涨，盘中涨幅一度高达147.9%，波及0.295港元。而后稍有回落，最终收于0.27港元，涨幅126.89%，总市值10亿港元。

9月20日，中国奥园集团股份有限公司公告，中国奥园主要推动AceRiseProfitsLimite将转让6.217亿股普通股予中东的投资机构MultiGoldGroupLimited。转让事项完成后，MultiGold将成为该公司的单一最大推动，占本公司整个已刊行股本约16.48%。算作MultiGold的独一董事兼最终实益领有东谈主，Alobeidli获委任为非实行董事及董事会主席。

公告显露，Alobeidli在科技、房地产及策略盘问等限度领有逾20年的老师。自2023年以来，Alobeidli担任MagnuvestInvestment（摩根士丹利投资公司）的总司理，该公司已参与阿联酋多个房地产名堂。

在引入MultiGold算作策略投资者后，现年60岁的中国奥园创办东谈主郭梓文已由实行董事调任为非实行董事，并不再担任董事会主席、本公司提名委员会主席及该公司授权代表。

旧年9月，奥园完成一谈复牌请示责任，复原股份往还。继境外债务重组决策获债权东谈主会议投票通过，获取相干法院批准后，奥园境外债务重组贪图达成整个重组条件，于本年3月20日平稳见效。

按照此前中国奥园公告败露的债务重组决策，中国奥园将刊行新的融资器用对原有约61亿好意思元的境外债务进行置换，包括4只规画23亿好意思元的新债务器用延期至2031年，以及14亿股普通股、1.43亿好意思元无息强制可养息债券、16亿好意思元永续债。在重组后8年的技术中，中国奥园瞻望将减少境外债务支付压力本息49亿好意思元，且在异日两三年内中国奥园在境外公开市集无刚性还债压力。

2024年中期事迹报显露，重组见效后，以及字据贪图的要求，该公司多少优先单子及债券以及借债约东谈主民币450.83亿元的职守已获撤废，以疏通刊行新优先单子、可养息债券及永续成本证券以及该公司新股份。因此，本年上半年，中国奥园已录得收益约东谈主民币266.38亿元。摒除一次性全面重组收益后，中国奥园录得归天净额约东谈主民币45.38亿元。

评释期内三月系列，该集团银行过甚他借债、优先单子及债券及可养息债券总和为东谈主民币762.05亿元，其中东谈主民币534.09亿元将于评释期末起计异日十二个月内到期偿还。此外，该集团的承担(包括其与投资者就关联其结伙企业共同作出的承担)合共约为东谈主民币178.18亿元，而本集团银行结余及现款总和(包括受罢了银行进款)约为东谈主民币39.18亿元。